Berlin Marzahn ELLA

ELLA Wohnturm Berlin-Marzahn

– Neubau eines Wohnhochhauses an der Mehrower Allee –

Wir bauen für Sie! Mitten in dem lebendigen und dicht besiedelten Wohngebiet in der Mehrower Allee/Ecke Sella-Hasse-Straße entsteht ein markantes, modernes Wohnhochhaus mit attraktiven Gewerbeflächen.

Die beiden Gewerbeflächen im ELLA mit jeweils ca. 155 m² können zu einer Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von 310 m² verbunden werden. Die Flächen werden nutzerneutral errichtet und im Rohbau übergeben. Über den erforderlichen Innenausbau wie Bodenbelag, Sanitäreinrichtungen, Technik und die individuelle Raumaufteilung kann verhandelt werden.

In den Geschossen 1 bis 4 werden Senioren – Wohngemeinschaften durch die ProWia Projekte für das Wohnen im Alter GmbH eingerichtet. Insgesamt 4 betreute Wohngemeinschaften, die barrierefrei und ganz auf die Bedürfnisse von Senioren abgestimmt werden, entstehen auf diesen Ebenen.

Die Geschosse 5 bis 6 umfassen Appartements mit einer Fläche von 28 m² bis ca. 48 m² inklusive Küche und teilweise mit einem Balkon.

In den darüber liegenden Etagen 7 bis 12 komfortable und moderne Wohnungen mit einer Größe von 55 m² bis ca. 83 m². Auch diese Wohnungen werden barrierefrei gestaltet, haben einen Balkon oder eine Loggia, eine Wohnküche und sind lichtdurchflutet mit einer gehobenen Ausstattung sowie sehr vorteilhaften Grundrissen. Hier wurde jeder Quadratmeter durchdacht.

Im Staffelgeschoss warten nach Baufertigstellung 2 Penthouses Wohnungen mit Dachterrasse und einem einmaligen Blick über die Hauptstadt auf neue Bewohner. Selbstverständlich haben wir an den Sonnenschutz gedacht.

Grundausstattung

Alle Wohnungen werden barrierefrei sein mit gut durchdachten Grundrissen sowie der Einrichtung zur Schaffung einer Wohnküche. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnungen. In den Etagen 1 bis 6 wird ein gesundes Raumklima durch eine moderne Lüftungsanlage gewährleistet. Eine energiewirtschaftlich optimierte Planung des Gebäudes sorgt für geringe Betriebs- und Heizkosten. Besonderes Augenmerk legen wir auf digitale Anschlussmöglichkeiten für unsere Mieter. Daher ist auch insbesondere das Arbeiten im Homeoffice ohne Einschränkungen möglich. Der Highspeed Internetanschluss versorgt das gesamte Haus. Alle Wohnungen erhalten einen Abstellraum im Keller und es können PKW Stellplätze gemietet werden. Direkt vor der Haustür erwartet Sie eine ruhige und gepflegte Gartenfläche mit Spielplatz sowie Sitzmöglichkeiten, welche durch unsere Hausverwaltung bewirtschaftet werden.

Lage

Die Einkaufspassage das „Plaza Marzahn“ bietet die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs. Der Ärztehauskomplex sichert mit zahlreichen Fachrichtungen inklusive Fitness-Studio die medizinische Versorgung ab.

Beides liegt in unmittelbarer Nähe und ist bequem zu Fuß zu erreichen.

Die S-Bahnstation Mehrower Allee, zwei Bus- und Straßenbahnlinien stehen direkt zur Verfügung.

Eckdaten

Fertigstellung: geplant im Juli 2022
Wohnfläche: gesamt 5.798 m²
Gewerbefläche: gesamt ca. 310 m²
40 Wohnungen von 55 m² bis 113 m²
24 Appartements von 28 m² bis 48 m²
4 betreute Wohngemeinschaften für Senioren
2 Gewerbeeinheiten mit je ca. 155 m²
Fahrstuhl, barrierefrei
Highspeed Internet Anschluss
Fußbodenheizung
Balkon oder Loggia
Fahrradgarage
PKW Stellplätze auf Anfrage
Abstellmöglichkeiten im Erdgeschoss

Haben Sie Fragen oder möchten Sie sich schon als Interessent registrieren lassen? Dann scheuen Sie sich nicht und rufen Sie uns unter der 030/84415249 an oder Schreiben Sie uns eine E-Mail. Gern beantworten wir Ihre Fragen und informieren Sie zu unseren Baufortschritten.

Dieses Bauvorhaben realisieren wir zusammen mit der Kondor Wessels Bouw Berlin GmbH.